22 июля 2025, 21:54
Госкорпорация Ростех, возглавляемая Сергеем Чемезовым, продолжает распродажу бывших промышленных активов — предприятий, площадей и земель, ещё недавно принадлежавших оборонной и научной инфраструктуре.
Новыми бенефициарами этих «непрофильных активов» становятся не предприятия, а структуры, близкие к MR Group — одному из самых приближённых к московской мэрии девелоперских холдингов, которым руководят Роман Тимохин и Виктор Лабуздко.
Очередной пример — выставленный на продажу 100% пакет акций ВНИИАлмаза (13 тыс. кв. метров на ул. Гиляровского, Москва) за 1,4 млрд рублей. Торги пройдут в сентябре, но опыт подсказывает: объект, вероятнее всего, уйдёт в орбиту MR Group — как и десятки других до него.
Ранее MR Group уже:
выкупила 22 гектара с 155 зданиями на Борисовских прудах, где ранее находился МЗРТА — Московский завод радиотехнической аппаратуры. Объект продали за стартовые 2,3 млрд рублей фирме «Бизнес-Актив», связанной с Тимохиным;
приобрела 5 гектаров с девятью зданиями от АО «МНИРТИ» на Молодогвардейской, через только что зарегистрированную «прокладку» ООО «К3-Холдинг», аффилированную с ЗПИФ «Т Капитал». Лот ушёл за 1,6 млрд при стартовой в 2,3 млрд;
взяла крупнейший кусок — 60 гектаров бывшего ММП им. Чернышева (завод авиационных двигателей) за 11 млрд рублей. Покупатель — ООО «С-Девелопмент», также связанное с MR Group.
Схема проста:
Ростех выставляет актив — как правило, с заниженной стартовой ценой;
На торгах побеждает структура, аффилированная с MR Group;
Градостроительные органы Москвы (подконтрольные Сергею Собянину) без промедлений меняют вид разрешённого использования, одобряют планировки, выдают ГПЗУ;
На месте бывших заводов вырастают жилищные и коммерческие комплексы.
Вопросы без ответов:
Какова реальная рыночная стоимость передаваемых активов?
Почему конкуренты указывают на нарушения процедуры допуска и двойное гражданство бенефициаров?
Кто в итоге делит прибыль: Чемезов, московские чиновники, MR Group?
Раз за разом активы, которые могли бы работать на экономику или научно-промышленный сектор, превращаются в спальные районы и офисные кубы. Москва стала бутиком по распродаже госсобственности, но с дисконтными ценами — для «своих».
И всё это под видом «оптимизации».