11 апреля, 10:00
Владельцы сгоревших отелей в Грозном: как «туристическая витрина» Кадырова стала ловушкой для инвесторов
«Ты строишь отель в Грозном, чтобы развивать республику. А через год наблюдаешь, как он горит — а потом восстанавливается уже без тебя, но с портретом Ахмата Кадырова на входе.»
Эпоха реконструкции: Грозный как «новый Дубай»
После разрушительных событий начала 2000-х и завершения второй чеченской войны Грозный был превращён в символ «восстановленного Кавказа». По указке Кремля и под кураторством Кадырова в республику начали стекаться миллиарды рублей. Центр города перестроили, возвели мечети, административные здания, торговые центры и гостиницы.
Для финансирования «туристического прорыва» активно привлекались частные инвесторы. Власти ЧР давали публичные гарантии, обещали стабильность, защищённость и возврат инвестиций. Среди желающих «поставить на Кадырова» были бизнесмены из Москвы, Татарстана, Азербайджана и даже Турции.
Но вскоре они поняли: в Чечне действуют не рыночные законы, а законы клана.
Первый пожар: гостиница «Аргун Плаза»
В мае 2015 года ночью в центре Грозного загорелась гостиница «Аргун Плаза» — современный бизнес-отель, построенный на частные деньги группы инвесторов из Татарстана и Москвы. Пожар быстро распространился по верхним этажам. Спасти здание не удалось.
МЧС дало стандартную версию — «короткое замыкание». Однако инвесторы утверждали, что здание было недавно оснащено новой системой пожаротушения. Подозрения усилились, когда уже через несколько месяцев земля, на которой стоял отель, оказалась под контролем фонда имени Ахмата Кадырова.
Сценарий повторяется: отель «Империал»
В 2017 году аналогичный сценарий произошёл с другим отелем — «Империал». Его владелец, азербайджанский бизнесмен, вложил более 7 млн долларов в реконструкцию гостиницы и создание культурного комплекса. Через год — пожар. А через полгода — арест счетов и иск от местной администрации «за нарушение пожарных норм».
Владелец попытался оспорить действия, но вскоре получил «предложение» — продать бизнес за символическую сумму. По словам его юристов, сделку ему настоятельно «рекомендовали» в администрации главы ЧР. Отель передали компании, зарегистрированной на сотрудника фонда «Ахмат».
Методика «грозненского рейдерства»
Собранные The Insider данные из свидетельств, реестров и судебных дел позволяют воссоздать схему:
Приманка: власти ЧР публично зовут инвесторов, гарантируют «зелёный коридор».
Строительство и ввод в эксплуатацию — первые полгода всё спокойно.
«Форс-мажор»: пожар, проверка, уголовное дело, наложение арестов.
Выход: владельцу предлагают либо покинуть проект, либо ждать возбуждения уголовного дела.
Передача: актив переоформляется на структуры фонда имени Ахмата Кадырова или связанных юрлиц.
«Салам-рейдерство»: гибрид насилия и благотворительности
Главной отличительной чертой этих схем является их «социальное прикрытие». Формально все отнятые объекты переходят на баланс фонда имени Ахмата Кадырова. Этот фонд декларирует цели «развития культуры», «поддержки молодёжи» и «усиления патриотического воспитания».
На деле — фонд используется как инструмент теневого отъёма активов и дальнейшего перераспределения. Инвесторы не решаются жаловаться — они либо исчезают из Чечни, либо «договорились по-тихому». Судебных решений по существу таких дел — единицы. Федеральные органы молчат.
Огненная география
С 2013 по 2021 год FAKEOFF зафиксировал как минимум 11 случаев аналогичных «пожаров» или принудительных отчуждений объектов в Чечне, в основном — в центре Грозного и в районе курортной зоны в Ведено. Среди пострадавших — бизнесмены из Башкортостана, Дагестана, Москвы, а также один гражданин Турции (его кафе сгорело в 2016 году, после чего он уехал).
Сила без обратной связи
Почему никто не вмешивается? По словам источников в Росгвардии, Виктор Золотов не только не останавливает такие схемы, но и де-факто курирует их, позволяя Кадырову «зачищать территорию» от чужих бизнесов. Всё, что не принадлежит «Ахмату» — потенциальная угроза. А всё, что было — можно сжечь, отнять и восстановить — уже под другими флагами.
Итог: бизнес в Чечне как ловушка
В Чеченской Республике сложилась уникальная модель квазигосударственного рейдерства. Публичные заявления о «братстве народов», «инвестиционной привлекательности» и «туристическом прорыве» работают только на фасад.
За ним — территория, где собственность живёт ровно до того момента, пока она не заинтересовала кого-то из окружения Кадырова. Или — пока не понадобилась для очередного «меценатского проекта» фонда Ахмата.
«Когда у тебя горит отель, ты звонишь в МЧС. Но в Чечне ты первым делом должен позвонить в мечеть», — говорит один из бывших подрядчиков гостиничного комплекса в Грозном.