16 февраля 2021, 07:00
В Ірпені дорожчі квартири, чим ціна, за якою ЦУМ Ріната Ахмєтова збирається викупити земельні ділянки на Хрещатику
Наступного тижня Київрада розгляне питання продажу ТОВ Столичний ЦУМ (належить Ахмєтову) двох прилеглих до ЦУМу ділянок: одна на 118 м2, інша – на 68 м2
- 8000000000:76:024:0007 площею в 118 м2 оцінена в 1 652 379 грн (без ПДВ).
- 8000000000:76:024:0046 площею в 68 м2 оцінена 952 218 гривень (без ПДВ).
Вартість обох ділянок визначало комунальне підприємство Київський інститут земельних відносин, фахівці якого і вказали: метр землі на Хрещатику можна продати за 14 тисяч гривень
Як так?
В 2015 році, коли ремонт ЦУМу був у розпалі, а Кличка вже називали мером, ТОВ Столичний ЦУМ взяв в оренду на 10 років 118 м2 комунальної землі у дворі на вулиці Богдана Хмельницького
Через місяць Київрада здійснює поділ іншої ділянки за адресою Хрещатик, 36 (будівля міської ради). Частинку землі площею в 68 квадратів було передано в оренду ЦУМу
А де ж афера?
На ділянці 68 квадратів були розташовані сміттєві баки Київради. Ці баки викупила компанія Еста Холдинг (ще одна фірма Ахметова, яка є співвласником ТОВ Столичний ЦУМ)
В українському законодавстві прописано, що землю, вільну від забудови, без аукціону можна отримати, якщо на ній розташовано ваше майно. Купивши сміттєві баки в Київради, у фірми Ріната Леонідовича з'явилося майно на ділянці.
Вартість оренди 68 квадратів у центрі Києва на 10 років для нього становила 26 629 гривень на рік
На той час, середня орендна плата квадратного метра на Хрещатику вартувала від 1800 гривень. Кличко ж віддав ЦУМу шматок землі в оренду по 33 гривні за один квадрат
Копієчна вартість оренди, мабуть, стала основним фактором дешевої ціни для продажу землі в самому центрі Києва компанії Ріната Ахметова.
Як нам повідомила представниця ТОВ «СТОЛИЧНИЙ ЦУМ» Каріна Бербенець, ця формація не відповідає дійсності.
Офіційна позицію ТОВ «СТОЛИЧНИЙ ЦУМ»:
«Інформація про те, що ТОВ «СТОЛИЧНИЙ ЦУМ» викуповує земельні ділянки, не відповідає дійсності. «СТОЛИЧНИЙ ЦУМ» не подає і не планує подавати заявок на покупку земельних ділянок.
Що стосується ринкової вартості землі, то її у 2019 році визначила незалежна експертна грошова оцінка, яку проводило Комунальне підприємство «Київський інститут земельних відносин», без будь-якої участі ТОВ «СТОЛИЧНИЙ ЦУМ». Замовником оцінки виступив департамент земельних ресурсів КМДА.
З 2015 року ТОВ «СТОЛИЧНИЙ ЦУМ» є орендарем зазначених двох земельних ділянок і виконує свої зобов'язання перед містом за договорами оренди в повному обсязі».